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Agence agréée IPI nr 501687	DMC-Cocoon 9 rue Felix Dutry 6500 - BEAUMONT Mobile : 0477 / 82 62 99 | 0496 / 53 81 78 E-mail : ab@dmc-cocoon.be

Réf. : 4098663 http://www.dmc-cocoon.be/4098663

Entrez dans la vie active ou investissez pour la première fois ! 6200 Chatelet

Description Entrez dans la vie active ou investissez pour la première fois ! Cette charmante maison deux façades avec jardin ne peut que vous étonner, composée au rez-de-chaussée d'un pièce de vie, d'une cuisine, d'un WC séparé de la salle de douche récemment rénovée, vous y trouverez également l'accès à la terrasse menant au jardin. A l'étage, deux chambres de taille moyenne, au second étage vous trouverez un grenier aménageable en une grande chambre et bureau ou en deux plus petites chambres. Ce bien est également pourvu d'une cave donnant également accès à l'extérieur vers le jardin dont vous disposez (actuellement non clôturé, vous disposez de la moitié de la surface dans toute sa longueur). La maison nécessite quelques rafraichissements mais une partie des travaux sont en cours, pour les travaux restants, quelques devis sont disponibles dans le dossier (toiture, chauffage). Ne vous fiez pas aux photos, des réaménagements ont été effectués récemment! Certificat électrique : non conforme - PEB : classe G - Chauffage central au gaz à placer mais présent dans le bien  - Revenu Cadastral : 431€ - Prix ferme : 95.000 € ou faire offre supérieure  - Surface à titre indicative et affichée sur base du PEB  (surface planché chauffée) - Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Contact Maude Denruyter 513.942 au 0483/05.24.91 ou par mail à md@dmc-cocoon.be

Aspects Financiers Prix: 95000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 582.00 kWh/m².an PEB total : 58250 kWh/an Validité certificat : 31/07/2020 Numéro : 20200805000289

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage